Muallim · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Kota Malim Prima 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 66 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Kota Malim Prima, Muallim
RM237近2年中位呎價
RM218k中位價26.9% 自 2021 年
RM237中位呎價
66登記成交2021–2026
474–5,102面積範圍（呎）
Kota Malim Prima（Muallim，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 66 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 474–5,102 平方呎，中位成交價為 RM218k，中位呎價為 RM237。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kota Malim Prima 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Kota Malim Prima 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM295k
RM177.45/sqft
登記成交價
RM218k
RM237/sqft
掛牌 vs 成交
-25.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM170k–RM370k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM237/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
RM330kRM200/sqft
16% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft
RM370kRM168.18/sqft
29% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM260kRM185.71/sqft
22% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
8% below sold median
TER1 · 2 bd · 2 ba · 1,044 sqft
RM135kRM129.31/sqft
45% below sold median
Townhouse · 4 bd · 2 ba · 958 sqft
RM170kRM177.45/sqft
25% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
66 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM255,000 | RM320.14 | 797 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM313.86 | 797 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM373.27 | 1,206 sqft | Mar-26 | Detached |
| Level 4 | RM85,000 | RM179.23 | 474 sqft | Mar-26 | Low-Cost Flat |
| 2025 | |||||
| — | RM450,000 | RM373.27 | 1,206 sqft | Aug-25 | Detached |
| — | RM270,000 | RM52.92 | 5,102 sqft | Aug-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level 3 | RM45,000 | RM95.01 | 474 sqft | Jul-25 | Low-Cost Flat |
| — | RM240,000 | RM332.79 | 721 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM230,000 | RM318.92 | 721 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM315.21 | 1,206 sqft | Aug-24 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kota Malim Prima 的中位成交價是多少？
Kota Malim Prima（Muallim）的中位轉售成交價為 RM218k（中位呎價 RM237），根據 2021 年至 2026 年共 66 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kota Malim Prima 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。