Manjung · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sentosa, Sitiawan 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman Sentosa, Sitiawan, Manjung
RM220近2年中位呎價
RM330k中位價21.2% 自 2022 年
RM220中位呎價
5登記成交2022–2024
678–1,572面積範圍（呎）
Taman Sentosa, Sitiawan（Manjung，Perak）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 678–1,572 平方呎，中位成交價為 RM330k，中位呎價為 RM219.53。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sentosa, Sitiawan 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sentosa, Sitiawan 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
22PropertyGuru
6Mudah
22PropertyGuru6Mudah中位掛牌價
RM220k
RM188.89/sqft
登記成交價
RM330k
RM219.53/sqft
掛牌 vs 成交
-14%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM184k–RM570k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM219.53/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM160kRM122.89/sqft
44% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM170kRM130.57/sqft
41% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM184kRM92.88/sqft
58% below sold median2026-07-30
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM198kRM100/sqft
54% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM198kRM152.07/sqft
31% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM221kRM157.61/sqft
28% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM260,000 | RM294.57 | 883 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM350,000 | RM227.39 | 1,539 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM345,000 | RM219.53 | 1,572 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM214.39 | 1,539 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM58,000 | RM85.53 | 678 sqft | Jan-22 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sentosa, Sitiawan 的中位成交價是多少？
Taman Sentosa, Sitiawan（Manjung）的中位轉售成交價為 RM330k（中位呎價 RM219.53），根據 2022 年至 2024 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sentosa, Sitiawan 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)