Manjung · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sejati I,II,III 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 30 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sejati I,II,III, Manjung
RM193近2年中位呎價
RM360k中位價29.2% 自 2021 年
RM193中位呎價
30登記成交2021–2026
786–5,447面積範圍（呎）
Taman Sejati I,II,III（Manjung，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 30 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–5,447 平方呎，中位成交價為 RM360k，中位呎價為 RM193。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sejati I,II,III 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
7 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sejati I,II,III 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
7PropertyGuru中位掛牌價
RM425k
RM208.89/sqft
登記成交價
RM360k
RM193/sqft
掛牌 vs 成交
+8.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM360k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM193/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,150 sqft
RM608kRM193.02/sqft
at sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,800 sqft
RM425kRM236.11/sqft
22% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,700 sqft
RM360kRM211.76/sqft
10% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 2,072 sqft
RM550kRM265.44/sqft
38% above sold median
Cluster House · 5 bd · 4 ba · 2,669 sqft
RM427kRM159.84/sqft
17% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM188kRM208.89/sqft
8% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
30 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM190,000 | RM217.92 | 872 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM196.88 | 1,625 sqft | Mar-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM350,000 | RM209.78 | 1,668 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM262.03 | 840 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM240,000 | RM147.66 | 1,625 sqft | Dec-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM242.88 | 1,647 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM172.14 | 3,950 sqft | Aug-24 | Cluster House |
| — | RM438,000 | RM156.51 | 2,799 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM272.52 | 807 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM687,000 | RM256.32 | 2,680 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sejati I,II,III 的中位成交價是多少？
Taman Sejati I,II,III（Manjung）的中位轉售成交價為 RM360k（中位呎價 RM193），根據 2021 年至 2026 年共 30 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sejati I,II,III 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)