Manjung · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Raja Muda Musa II 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 74 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Raja Muda Musa II, Manjung
RM305近2年中位呎價
RM318k中位價14.9% 自 2022 年
RM305中位呎價
74登記成交2022–2026
947–2,379面積範圍（呎）
Taman Raja Muda Musa II（Manjung，Perak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 74 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 947–2,379 平方呎，中位成交價為 RM318k，中位呎價為 RM305。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Raja Muda Musa II 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Raja Muda Musa II 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM320k
RM196.43/sqft
登記成交價
RM318k
RM305/sqft
掛牌 vs 成交
-35.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM260k–RM330k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM305/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM260kRM260/sqft
15% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM330kRM196.43/sqft
36% below sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 1 ba · 3,600 sqft
RM320kRM88.89/sqft
71% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
74 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM289,000 | RM305.1 | 947 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM318,000 | RM335.72 | 947 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM318,000 | RM335.72 | 947 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM705,000 | RM499.97 | 1,410 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM490,000 | RM347.5 | 1,410 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM318,000 | RM335.72 | 947 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM289,000 | RM305.1 | 947 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM354.59 | 1,410 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM354.59 | 1,410 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM318,000 | RM335.72 | 947 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Raja Muda Musa II 的中位成交價是多少？
Taman Raja Muda Musa II（Manjung）的中位轉售成交價為 RM318k（中位呎價 RM305），根據 2022 年至 2026 年共 74 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Raja Muda Musa II 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。