Manjung · Cluster House

BB Setia Awan Perdana Residen 7 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 28 筆成交，2023–2025 年。

地理位置

BB Setia Awan Perdana Residen 7, Manjung

價格地圖 →

RM281近2年中位呎價

RM248k中位價0% 自 2023 年

RM281中位呎價

28登記成交2023–2025

883–883面積範圍（呎）

BB Setia Awan Perdana Residen 7（Manjung，Perak）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 28 筆登記轉售成交記錄，面積介於 883–883 平方呎，中位成交價為 RM248k，中位呎價為 RM281。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

BB Setia Awan Perdana Residen 7 的登記轉售趨勢 · 2023–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

掛牌 · 即時放售

BB Setia Awan Perdana Residen 7 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

33 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

25PropertyGuru

8Mudah

中位掛牌價

RM198k

RM186.67/sqft

登記成交價

RM248k

RM281/sqft

掛牌 vs 成交

-33.6%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM170k–RM225k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM281/sqft

Teres Setingkat Panorama Lapangan Perdana1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM360kRM257.14/sqft

8% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 40K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM160kRM122.89/sqft

56% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 30K] Bandar Baru Setia Awam Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM170kRM130.57/sqft

54% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 46K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,981sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft

RM184kRM92.88/sqft

67% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,980sf, SitiawanCluster House · 3 bd · 2 ba · 1,980 sqft

RM198kRM100/sqft

64% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 22K] Bandar Baru Setia Awan Perdana, 1,302sf, Sitiawan1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM198kRM152.07/sqft

46% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

28 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Jan-25	Cluster House
2024
—	RM245,000	RM277.58	883 sqft	Oct-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Sep-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM258,000	RM292.3	883 sqft	Jul-24	Cluster House
—	RM366,000	RM414.67	883 sqft	Jun-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Apr-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Apr-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Apr-24	Cluster House
—	RM248,000	RM280.98	883 sqft	Feb-24	Cluster House

顯示最新 10 筆，共 28 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

BB Setia Awan Perdana Residen 7 的中位成交價是多少？

BB Setia Awan Perdana Residen 7（Manjung）的中位轉售成交價為 RM248k（中位呎價 RM281），根據 2023 年至 2025 年共 28 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

BB Setia Awan Perdana Residen 7 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)