Kuala Kangsar · 1 - 1 1/2 sty Shop
Taman Emas Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Emas Fasa 2, Kuala Kangsar
RM137近2年中位呎價
RM278k中位價0% 自 2022 年
RM137中位呎價
6登記成交2022–2023
2,034–2,034面積範圍（呎）
Taman Emas Fasa 2（Kuala Kangsar，Perak）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,034–2,034 平方呎，中位成交價為 RM278k，中位呎價為 RM137。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Emas Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Emas Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM259k
RM196/sqft
登記成交價
RM278k
RM137/sqft
掛牌 vs 成交
+43.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM190k–RM330k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM137/sqft
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM328kRM298.18/sqft
118% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM175kRM194.44/sqft
42% above sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 1 ba · 968 sqft
RM190kRM196.28/sqft
43% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM330kRM196.43/sqft
43% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM278,000 | RM136.65 | 2,034 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Emas Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Emas Fasa 2（Kuala Kangsar）的中位轉售成交價為 RM278k（中位呎價 RM137），根據 2022 年至 2023 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Emas Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。