Kinta · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Tanjung Mentari 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Tanjung Mentari, Kinta
RM306近2年中位呎價
RM290k中位價0.9% 自 2022 年
RM306中位呎價
13登記成交2022–2023
947–947面積範圍（呎）
Taman Tanjung Mentari（Kinta，Perak）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 947–947 平方呎，中位成交價為 RM290k，中位呎價為 RM306.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Tanjung Mentari 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
7 個掛牌 · 2026-07-30Taman Tanjung Mentari 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
7PropertyGuru中位掛牌價
RM330k
RM173/sqft
登記成交價
RM290k
RM306.16/sqft
掛牌 vs 成交
-43.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM170k–RM5.50M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM306.16/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM135kRM112.5/sqft
63% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
RM330kRM200/sqft
35% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft
RM370kRM168.18/sqft
45% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM260kRM185.71/sqft
39% below sold median
Townhouse · 4 bd · 2 ba · 958 sqft
RM170kRM177.45/sqft
42% below sold median
Residential Land
RM10.00M
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM478,000 | RM504.63 | 947 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM306.16 | 947 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM295.6 | 947 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM290,000 | RM306.16 | 947 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM283,000 | RM298.77 | 947 sqft | Nov-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM317,000 | RM334.66 | 947 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM284,000 | RM299.82 | 947 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM306.16 | 947 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM285,000 | RM300.88 | 947 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM295.6 | 947 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Tanjung Mentari 的中位成交價是多少？
Taman Tanjung Mentari（Kinta）的中位轉售成交價為 RM290k（中位呎價 RM306.16），根據 2022 年至 2023 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Tanjung Mentari 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。