Kinta · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Metro Gardens 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2023–2025 年。

地理位置

Metro Gardens, Kinta

價格地圖 →

RM251近2年中位呎價

RM400k中位價12% 自 2023 年

RM251中位呎價

22登記成交2023–2025

1,582–1,593面積範圍（呎）

Metro Gardens（Kinta，Perak）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 22 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,582–1,593 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM251。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Metro Gardens 的登記轉售趨勢 · 2023–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Metro Gardens 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

26 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

22PropertyGuru

4Mudah

中位掛牌價

RM370k

RM232.73/sqft

登記成交價

RM400k

RM251/sqft

掛牌 vs 成交

-7.3%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM280k–RM450k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM251/sqft

2 Storey Intermediate house for sale at Ipoh Garden South, Ipoh.2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

7% below sold median2026-07-29

1.5 Storey terrace house for sale in Ipoh Garden East, Ipoh.1.5-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,500 sqft

RM380kRM253.33/sqft

at sold median2026-07-29

Taiping Garden Single Storey Terrace1.5-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 1,319 sqft

RM270kRM204.7/sqft

18% below sold median2026-07-24

1,540sf DOUBLE RENO & EXTENDED TMN SURIA PERMAI TAIPING LAKE GARDENS2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM380kRM246.75/sqft

2% below sold median2026-07-14

Spanish Garden Batu GajahTER1 · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft

RM308kRM280/sqft

12% above sold median

Ipoh GardenTER1 · 3 bd · 1 ba · 1,022 sqft

RM380kRM371.82/sqft

48% above sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

22 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM352,000	RM222.46	1,582 sqft	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM500,000	RM313.86	1,593 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Mar-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Mar-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Jan-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM400,000	RM251.09	1,593 sqft	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 22 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Metro Gardens 的中位成交價是多少？

Metro Gardens（Kinta）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM251），根據 2023 年至 2025 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Metro Gardens 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)