Kinta · Detached Factory/Warehouse
Menglembu IND Area 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Menglembu IND Area, Kinta
RM990近2年中位呎價
RM2.19M中位價34.8% 自 2022 年
RM990中位呎價
5登記成交2022–2024
377–8,988面積範圍（呎）
Menglembu IND Area（Kinta，Perak）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 377–8,988 平方呎，中位成交價為 RM2.19M，中位呎價為 RM989.95。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Menglembu IND Area 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Menglembu IND Area 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
2Mudah
8PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM290k
RM238.1/sqft
登記成交價
RM2.19M
RM989.95/sqft
掛牌 vs 成交
-75.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM240k–RM520k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM989.95/sqft
Warehouse / Factory · 4,050 sqft
RM899kRM221.98/sqft
78% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM240kRM250/sqft
75% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM328kRM298.18/sqft
70% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,370 sqft
RM250kRM182.48/sqft
82% below sold median
Residential Land
RM150k
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM300kRM238.1/sqft
76% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM2,253,000 | RM258.09 | 8,730 sqft | Aug-24 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM2,600,000 | RM989.95 | 2,626 sqft | Jul-24 | Detached Factory/Warehouse |
| 2022 | |||||
| — | RM2,192,000 | RM243.88 | 8,988 sqft | Aug-22 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM1,800,000 | RM4777.88 | 377 sqft | Aug-22 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM1,388,000 | RM2387.95 | 581 sqft | Jul-22 | Detached Factory/Warehouse |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Menglembu IND Area 的中位成交價是多少？
Menglembu IND Area（Kinta）的中位轉售成交價為 RM2.19M（中位呎價 RM989.95），根據 2022 年至 2024 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Menglembu IND Area 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。