Kinta · Cluster House
Elemen @ 18, Pengkalan 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 65 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Elemen @ 18, Pengkalan, Kinta
RM330近2年中位呎價
RM373k中位價130.6% 自 2021 年
RM330中位呎價
65登記成交2021–2026
797–1,130面積範圍（呎）
Elemen @ 18, Pengkalan（Kinta，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 65 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,130 平方呎，中位成交價為 RM373k，中位呎價為 RM330.03。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Elemen @ 18, Pengkalan 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Elemen @ 18, Pengkalan 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
2Mudah
6PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM540k
RM203/sqft
登記成交價
RM373k
RM330.03/sqft
掛牌 vs 成交
-38.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM638k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM330.03/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,194 sqft
RM530kRM165.94/sqft
50% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,799 sqft
RM638kRM227.94/sqft
31% below sold median2026-07-17
TERRA · 2 bd · 1 ba · 1,194 sqft
RM170kRM142.38/sqft
57% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM295kRM295/sqft
11% below sold median
Semi-Detached House · 6 bd · 3 ba · 3,200 sqft
RM568kRM177.5/sqft
46% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM350kRM269.23/sqft
18% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
65 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM415,000 | RM367.19 | 1,130 sqft | May-26 | Cluster House |
| — | RM428,000 | RM378.69 | 1,130 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| — | RM385,000 | RM340.64 | 1,130 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| 2025 | |||||
| — | RM428,000 | RM378.69 | 1,130 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM407,000 | RM360.11 | 1,130 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM486,000 | RM430.01 | 1,130 sqft | May-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM270,000 | RM245.92 | 1,098 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM428,000 | RM378.69 | 1,130 sqft | Oct-24 | Cluster House |
| — | RM295,000 | RM370.36 | 797 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM428,000 | RM378.69 | 1,130 sqft | Aug-24 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Elemen @ 18, Pengkalan 的中位成交價是多少？
Elemen @ 18, Pengkalan（Kinta）的中位轉售成交價為 RM373k（中位呎價 RM330.03），根據 2021 年至 2026 年共 65 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Elemen @ 18, Pengkalan 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)