Hilir Perak · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Melor 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 16 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Melor, Hilir Perak
RM273近2年中位呎價
RM233k中位價6.4% 自 2021 年
RM273中位呎價
16登記成交2021–2024
700–4,058面積範圍（呎）
Taman Melor（Hilir Perak，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 16 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–4,058 平方呎，中位成交價為 RM233k，中位呎價為 RM273。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Melor 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Melor 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM442k
RM259/sqft
登記成交價
RM233k
RM273/sqft
掛牌 vs 成交
-5.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM425k–RM608k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM273/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,150 sqft
RM608kRM193.02/sqft
29% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,800 sqft
RM425kRM236.11/sqft
14% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM240kRM300/sqft
10% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,625 sqft
RM458kRM281.85/sqft
3% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
16 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM220,000 | RM272.52 | 807 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM250,000 | RM137.43 | 1,819 sqft | Dec-23 | Detached |
| — | RM280,000 | RM346.84 | 807 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM130,000 | RM185.81 | 700 sqft | Aug-23 | Low-Cost House |
| — | RM390,000 | RM292.2 | 1,335 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM250,000 | RM276.5 | 904 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM660,000 | RM162.64 | 4,058 sqft | Jun-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM228,000 | RM282.43 | 807 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM272.52 | 807 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM166,000 | RM237.26 | 700 sqft | Sep-22 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Melor 的中位成交價是多少？
Taman Melor（Hilir Perak）的中位轉售成交價為 RM233k（中位呎價 RM273），根據 2021 年至 2024 年共 16 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Melor 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。