Hilir Perak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Intan MAS Fasa 5 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 28 筆成交，2021–2022 年。
地理位置
Taman Intan MAS Fasa 5, Hilir Perak
RM247近2年中位呎價
RM476k中位價1% 自 2021 年
RM247中位呎價
28登記成交2021–2022
1,916–1,927面積範圍（呎）
Taman Intan MAS Fasa 5（Hilir Perak，Perak）在 2021 年至 2022 年間，共錄得 28 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,916–1,927 平方呎，中位成交價為 RM476k，中位呎價為 RM247。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Intan MAS Fasa 5 的登記轉售趨勢 · 2021–2022
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
59 個掛牌 · 2026-07-30Taman Intan MAS Fasa 5 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
59PropertyGuru
59PropertyGuru中位掛牌價
RM390k
RM216/sqft
登記成交價
RM476k
RM247/sqft
掛牌 vs 成交
-12.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM240k–RM498k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM247/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM250kRM277.78/sqft
12% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,400 sqft
RM450kRM132.35/sqft
46% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM155kRM129.17/sqft
48% below sold median
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM218kRM272.5/sqft
10% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 3,326 sqft
RM290kRM87.19/sqft
65% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
RM358kRM216.97/sqft
12% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
28 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | |||||
| — | RM499,000 | RM258.99 | 1,927 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM476,000 | RM247.05 | 1,927 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM742,000 | RM385.11 | 1,927 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM488,000 | RM253.28 | 1,927 sqft | May-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM689,000 | RM357.6 | 1,927 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM679,000 | RM352.41 | 1,927 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM477,000 | RM247.57 | 1,927 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM476,000 | RM247.05 | 1,927 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM443,000 | RM229.92 | 1,927 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM499,000 | RM258.99 | 1,927 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Intan MAS Fasa 5 的中位成交價是多少？
Taman Intan MAS Fasa 5（Hilir Perak）的中位轉售成交價為 RM476k（中位呎價 RM247），根據 2021 年至 2022 年共 28 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Intan MAS Fasa 5 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)