Hilir Perak · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Intan Baru 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Intan Baru, Hilir Perak
RM310近2年中位呎價
RM429k中位價37.5% 自 2021 年
RM310中位呎價
15登記成交2021–2026
797–1,916面積範圍（呎）
Taman Intan Baru（Hilir Perak，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,916 平方呎，中位成交價為 RM429k，中位呎價為 RM309.68。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Intan Baru 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
59 個掛牌 · 2026-07-30Taman Intan Baru 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
59PropertyGuru
59PropertyGuru中位掛牌價
RM390k
RM216/sqft
登記成交價
RM429k
RM309.68/sqft
掛牌 vs 成交
-30.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM240k–RM498k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM309.68/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM250kRM277.78/sqft
10% below sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,400 sqft
RM450kRM132.35/sqft
57% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM155kRM129.17/sqft
58% below sold median
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM218kRM272.5/sqft
12% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 3,326 sqft
RM290kRM87.19/sqft
72% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,650 sqft
RM358kRM216.97/sqft
30% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM250,000 | RM309.68 | 807 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM400,000 | RM214.8 | 1,862 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM448,000 | RM233.82 | 1,916 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM569,000 | RM347.78 | 1,636 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM585,000 | RM314.15 | 1,862 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM448,000 | RM233.82 | 1,916 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM369,000 | RM198.16 | 1,862 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM250,000 | RM309.68 | 807 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM469,000 | RM340.4 | 1,378 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM429,000 | RM311.37 | 1,378 sqft | Apr-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Intan Baru 的中位成交價是多少？
Taman Intan Baru（Hilir Perak）的中位轉售成交價為 RM429k（中位呎價 RM309.68），根據 2021 年至 2026 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Intan Baru 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)