Batang Padang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bunga Raya, Tapah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 55 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bunga Raya, Tapah, Batang Padang
RM266近2年中位呎價
RM420k中位價60.7% 自 2021 年
RM266中位呎價
55登記成交2021–2026
635–2,906面積範圍（呎）
Taman Bunga Raya, Tapah（Batang Padang，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 55 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 635–2,906 平方呎，中位成交價為 RM420k，中位呎價為 RM265.75。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bunga Raya, Tapah 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
19 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bunga Raya, Tapah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
10PropertyGuru
9Mudah
10PropertyGuru9Mudah中位掛牌價
RM368k
RM108/sqft
登記成交價
RM420k
RM265.75/sqft
掛牌 vs 成交
-59.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM220k–RM1.40M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM265.75/sqft
Residential Land · 3,595 sqft
RM248kRM68.98/sqft
74% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 2 ba · 5,000 sqft
RM300kRM60/sqft
77% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 5 bd · 5 ba · 13,500 sqft
RM1.40MRM103.7/sqft
61% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 10,000 sqft
RM1.20MRM120/sqft
55% below sold median2026-07-29
Residential Land · 9 sqft
RM220k
2026-07-29
Bungalow House · 6 bd · 5 ba · 21,775 sqft
RM1.98MRM90.93/sqft
66% below sold median2026-07-25
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
55 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM630,000 | RM504.56 | 1,249 sqft | Jun-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM477,000 | RM257.64 | 1,851 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM468,000 | RM216.31 | 2,164 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM140,000 | RM220.45 | 635 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM479,000 | RM258.72 | 1,851 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM454,000 | RM363.6 | 1,249 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM397,000 | RM214.43 | 1,851 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM454,000 | RM258.76 | 1,755 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM378,000 | RM399.06 | 947 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM661,000 | RM697.83 | 947 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bunga Raya, Tapah 的中位成交價是多少？
Taman Bunga Raya, Tapah（Batang Padang）的中位轉售成交價為 RM420k（中位呎價 RM265.75），根據 2021 年至 2026 年共 55 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bunga Raya, Tapah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)