Batang Padang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Lagenda Tropika Tapah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 462 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Lagenda Tropika Tapah, Batang Padang
RM256近2年中位呎價
RM232k中位價79.3% 自 2022 年
RM256中位呎價
462登記成交2022–2026
904–915面積範圍（呎）
Taman Lagenda Tropika Tapah（Batang Padang，Perak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 462 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 904–915 平方呎，中位成交價為 RM232k，中位呎價為 RM256。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Lagenda Tropika Tapah 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Taman Lagenda Tropika Tapah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
6PropertyGuru中位掛牌價
RM179k
RM121/sqft
登記成交價
RM232k
RM256/sqft
掛牌 vs 成交
-52.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM165k–RM218k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM256/sqft
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM218kRM272.5/sqft
6% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM178kRM127.14/sqft
50% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM138kRM105.76/sqft
59% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM165kRM117.86/sqft
54% below sold median
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 2,000 sqft
RM250kRM125/sqft
51% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM180kRM90.86/sqft
65% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
462 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM316,000 | RM349.49 | 904 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM333,000 | RM368.29 | 904 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM169,000 | RM186.91 | 904 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM314,000 | RM347.28 | 904 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM312,000 | RM345.07 | 904 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM241,000 | RM266.54 | 904 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM319,000 | RM352.81 | 904 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM169,000 | RM186.91 | 904 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM318,000 | RM351.7 | 904 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM312,000 | RM345.07 | 904 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Lagenda Tropika Tapah 的中位成交價是多少？
Taman Lagenda Tropika Tapah（Batang Padang）的中位轉售成交價為 RM232k（中位呎價 RM256），根據 2022 年至 2026 年共 462 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Lagenda Tropika Tapah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。