Seberang Perai Tengah · Low-Cost House
Taman Sejahtera (SPT) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 67 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sejahtera (SPT), Seberang Perai Tengah
RM488近2年中位呎價
RM315k中位價30.9% 自 2021 年
RM488中位呎價
67登記成交2021–2025
614–1,206面積範圍（呎）
Taman Sejahtera (SPT)（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 67 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 614–1,206 平方呎，中位成交價為 RM315k，中位呎價為 RM488.14。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sejahtera (SPT) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sejahtera (SPT) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM450k
RM281.25/sqft
登記成交價
RM315k
RM488.14/sqft
掛牌 vs 成交
-42.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM380k–RM800k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM488.14/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM380kRM316.67/sqft
35% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,917 sqft
RM800kRM274.25/sqft
44% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
42% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
67 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM420,000 | RM661.34 | 635 sqft | May-25 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM566.87 | 635 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| — | RM292,000 | RM459.79 | 635 sqft | Jan-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM470,000 | RM740.08 | 635 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
| — | RM350,000 | RM551.12 | 635 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM451.96 | 797 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM503.88 | 635 sqft | Oct-24 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM566.87 | 635 sqft | Aug-24 | Low-Cost House |
| — | RM380,000 | RM598.36 | 635 sqft | Jun-24 | Low-Cost House |
| — | RM350,000 | RM551.12 | 635 sqft | May-24 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sejahtera (SPT) 的中位成交價是多少？
Taman Sejahtera (SPT)（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM315k（中位呎價 RM488.14），根據 2021 年至 2025 年共 67 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sejahtera (SPT) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。