Seberang Perai Tengah · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Macang Manis 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 11 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Macang Manis, Seberang Perai Tengah
RM404近2年中位呎價
RM335k中位價7.5% 自 2021 年
RM404中位呎價
11登記成交2021–2024
829–990面積範圍（呎）
Taman Macang Manis（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 11 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 829–990 平方呎，中位成交價為 RM335k，中位呎價為 RM404.19。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Macang Manis 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
7 個掛牌 · 2026-07-30Taman Macang Manis 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5Mudah
2PropertyGuru
5Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM2.80M
RM1054.17/sqft
登記成交價
RM335k
RM404.19/sqft
掛牌 vs 成交
+160.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM750k–RM4.60M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM404.19/sqft
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 758 sqft
RM900kRM1,187.34/sqft
194% above sold median2026-07-29
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 683 sqft
RM720kRM1,054.17/sqft
161% above sold median2026-07-26
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 683 sqft
RM750kRM1,098.1/sqft
172% above sold median2026-07-22
Shop lot · 4,286 sqft
RM3.50MRM816.61/sqft
102% above sold median2026-06-29
Commercial Land · 50,971 sqft
RM50.97MRM999.98/sqft
147% above sold median2026-06-05
Semi-Detached House · 5 bd · 6 ba · 4,456 sqft
RM4.60MRM1,032.32/sqft
155% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
11 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM335,000 | RM404.19 | 829 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM480,000 | RM579.14 | 829 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM422.29 | 829 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM390,000 | RM470.55 | 829 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM335,000 | RM404.19 | 829 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM482.61 | 829 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM323.14 | 990 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM361.96 | 829 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM386.09 | 829 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM320,000 | RM386.09 | 829 sqft | Dec-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Macang Manis 的中位成交價是多少？
Taman Macang Manis（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM335k（中位呎價 RM404.19），根據 2021 年至 2024 年共 11 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Macang Manis 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)