Seberang Perai Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Chai Leng 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 94 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Chai Leng, Seberang Perai Tengah
RM436近2年中位呎價
RM510k中位價38% 自 2021 年
RM436中位呎價
94登記成交2021–2026
667–5,091面積範圍（呎）
Taman Chai Leng（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 94 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 667–5,091 平方呎，中位成交價為 RM510k，中位呎價為 RM436。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Chai Leng 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Chai Leng 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM530k
RM352.56/sqft
登記成交價
RM510k
RM436/sqft
掛牌 vs 成交
-19.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM488k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM436/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft
RM530kRM267.68/sqft
39% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,560 sqft
RM550kRM352.56/sqft
19% below sold median2026-07-30
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM488kRM375.38/sqft
14% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
94 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM750,000 | RM839.49 | 893 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM680,000 | RM435.68 | 1,561 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM458.78 | 872 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM416.13 | 1,033 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,580,000 | RM573.39 | 2,756 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| Level 4 | RM190,000 | RM284.7 | 667 sqft | Dec-25 | Flat |
| — | RM415,000 | RM464.52 | 893 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM561.29 | 1,033 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM320.36 | 1,561 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM218.6 | 2,745 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Chai Leng 的中位成交價是多少？
Taman Chai Leng（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM510k（中位呎價 RM436），根據 2021 年至 2026 年共 94 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Chai Leng 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。