Seberang Perai Tengah · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 66 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2), Seberang Perai Tengah
RM343近2年中位呎價
RM900k中位價42.8% 自 2021 年
RM343中位呎價
66登記成交2021–2026
2,067–4,295面積範圍（呎）
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2)（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 66 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,067–4,295 平方呎，中位成交價為 RM900k，中位呎價為 RM343。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
20 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Impian 2 (Fasa 2) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
14Mudah
6PropertyGuru
14Mudah6PropertyGuru中位掛牌價
RM664k
RM340/sqft
登記成交價
RM900k
RM343/sqft
掛牌 vs 成交
-0.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM470k–RM1.10M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM343/sqft
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,030 sqft
RM470kRM456.31/sqft
33% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
14% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,600 sqft
RM696kRM267.69/sqft
22% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,130 sqft
RM425kRM376.11/sqft
10% above sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,175 sqft
RM390kRM331.91/sqft
3% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,415 sqft
RM680kRM281.57/sqft
18% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
66 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,100,000 | RM351.18 | 3,132 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,000,000 | RM319.25 | 3,132 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM915,000 | RM389.94 | 2,347 sqft | Jan-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM940,000 | RM293.05 | 3,208 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,100,000 | RM342.93 | 3,208 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM985,000 | RM307.08 | 3,208 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM915,000 | RM389.94 | 2,347 sqft | Aug-24 | Cluster House |
| — | RM750,000 | RM233.82 | 3,208 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM918,000 | RM444.19 | 2,067 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM756,000 | RM365.81 | 2,067 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2) 的中位成交價是多少？
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2)（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM900k（中位呎價 RM343），根據 2021 年至 2026 年共 66 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Impian 2 (Fasa 2) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)