Seberang Perai Tengah · Condo
Kondominium Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 119 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Kondominium Mutiara, Seberang Perai Tengah
RM327近2年中位呎價
RM240k中位價11.4% 自 2021 年
RM327中位呎價
119登記成交2021–2026
700–797面積範圍（呎）
Kondominium Mutiara（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 119 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–797 平方呎，中位成交價為 RM240k，中位呎價為 RM327.3。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kondominium Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
46 個掛牌 · 2026-07-30Kondominium Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
33PropertyGuru
13Mudah
33PropertyGuru13Mudah中位掛牌價
RM530k
RM315.48/sqft
登記成交價
RM240k
RM327.3/sqft
掛牌 vs 成交
-3.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM450k–RM660k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM327.3/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 530 sqft
RM208kRM392.45/sqft
20% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 2,300 sqft
RM450kRM195.65/sqft
40% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM240kRM300/sqft
8% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM248kRM310/sqft
5% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,574 sqft
RM640kRM406.61/sqft
24% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft
RM550kRM224.03/sqft
32% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
119 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 1 | RM285,000 | RM407.34 | 700 sqft | Jan-26 | Condo |
| Level 4 | RM245,000 | RM350.17 | 700 sqft | Jan-26 | Condo |
| Level 18 | RM240,000 | RM343.03 | 700 sqft | Jan-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 11 | RM300,000 | RM428.78 | 700 sqft | Nov-25 | Condo |
| Level 8 | RM280,000 | RM351.53 | 797 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 16 | RM275,000 | RM393.05 | 700 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 20 | RM310,000 | RM443.08 | 700 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 6 | RM280,000 | RM400.2 | 700 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 18 | RM280,000 | RM351.53 | 797 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 13 | RM260,000 | RM371.61 | 700 sqft | Jul-25 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kondominium Mutiara 的中位成交價是多少？
Kondominium Mutiara（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM240k（中位呎價 RM327.3），根據 2021 年至 2026 年共 119 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kondominium Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)