Seberang Perai Tengah · Low-Cost Flat
Bandar Seberang Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 417 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Seberang Jaya, Seberang Perai Tengah
RM245近2年中位呎價
RM155k中位價55.9% 自 2021 年
RM245中位呎價
417登記成交2021–2026
244–3,412面積範圍（呎）
Bandar Seberang Jaya（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 417 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 244–3,412 平方呎，中位成交價為 RM155k，中位呎價為 RM245.32。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Seberang Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Seberang Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
3Mudah中位掛牌價
RM520k
RM383.58/sqft
登記成交價
RM155k
RM245.32/sqft
掛牌 vs 成交
+56.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM285k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM245.32/sqft
Cluster House · 2 bd · 1 ba · 743 sqft
RM285kRM383.58/sqft
56% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,560 sqft
RM550kRM352.56/sqft
44% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM520kRM472.73/sqft
93% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
417 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level G | RM175,000 | RM318.79 | 549 sqft | May-26 | Low-Cost Flat |
| Level G | RM45,000 | RM181.77 | 248 sqft | May-26 | Flat |
| — | RM380,000 | RM441.29 | 861 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM345,000 | RM400.64 | 861 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM340,000 | RM371.61 | 915 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM160,000 | RM303.36 | 527 sqft | Apr-26 | Flat |
| Level 1 | RM152,000 | RM271.04 | 561 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| Level 4 | RM130,000 | RM315.34 | 412 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| Level 3 | RM70,000 | RM127.26 | 550 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| — | RM550,000 | RM313.48 | 1,754 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Seberang Jaya 的中位成交價是多少？
Bandar Seberang Jaya（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM155k（中位呎價 RM245.32），根據 2021 年至 2026 年共 417 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Seberang Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)