Seberang Perai Tengah · Low-Cost Flat
Bandar Macang Bubok 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 104 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Macang Bubok, Seberang Perai Tengah
RM275近2年中位呎價
RM368k中位價233.3% 自 2021 年
RM275中位呎價
104登記成交2021–2026
517–3,950面積範圍（呎）
Bandar Macang Bubok（Seberang Perai Tengah，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 104 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 517–3,950 平方呎，中位成交價為 RM368k，中位呎價為 RM275。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Macang Bubok 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
44 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Macang Bubok 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
33PropertyGuru
11Mudah
33PropertyGuru11Mudah中位掛牌價
RM530k
RM325/sqft
登記成交價
RM368k
RM275/sqft
掛牌 vs 成交
+18.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM440k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM275/sqft
Shop lot · 3,350 sqft
RM1.50MRM447.76/sqft
63% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM228kRM365.38/sqft
33% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM195kRM312.5/sqft
14% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 872 sqft
RM340kRM390.14/sqft
42% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft
RM550kRM224.03/sqft
19% below sold median2026-07-30
Flat · 2 bd · 1 ba · 624 sqft
RM117kRM187.5/sqft
32% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
104 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,192,000 | RM354.94 | 3,358 sqft | May-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM500,000 | RM627.72 | 797 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,000,000 | RM302.62 | 3,304 sqft | Apr-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level 2 | RM70,000 | RM135.48 | 517 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| — | RM1,000,000 | RM302.62 | 3,304 sqft | Jan-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM360.09 | 1,389 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM495,000 | RM356.49 | 1,389 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,000,000 | RM300.66 | 3,326 sqft | Oct-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM984,000 | RM295.85 | 3,326 sqft | Oct-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level 4 | RM150,000 | RM214.39 | 700 sqft | Oct-25 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Macang Bubok 的中位成交價是多少？
Bandar Macang Bubok（Seberang Perai Tengah）的中位轉售成交價為 RM368k（中位呎價 RM275），根據 2021 年至 2026 年共 104 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Macang Bubok 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)