Seberang Perai Selatan · Low-Cost Flat
Taman Bistari 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 44 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bistari, Seberang Perai Selatan
RM192近2年中位呎價
RM112k中位價809.1% 自 2021 年
RM192中位呎價
44登記成交2021–2026
510–2,260面積範圍（呎）
Taman Bistari（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 44 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 510–2,260 平方呎，中位成交價為 RM112k，中位呎價為 RM192。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bistari 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bistari 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM677k
RM353/sqft
登記成交價
RM112k
RM192/sqft
掛牌 vs 成交
+83.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM675k–RM849k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM192/sqft
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,920 sqft
RM675kRM351.56/sqft
83% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,920 sqft
RM679kRM353.65/sqft
84% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,819 sqft
RM622kRM341.95/sqft
78% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 2,184 sqft
RM849kRM388.74/sqft
102% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
44 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM300,000 | RM449.53 | 667 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM315,000 | RM450.22 | 700 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM60,000 | RM111.48 | 538 sqft | Apr-25 | Low-Cost Flat |
| — | RM270,000 | RM404.58 | 667 sqft | Mar-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM50,000 | RM92.9 | 538 sqft | Jan-25 | Low-Cost Flat |
| 2024 | |||||
| — | RM288,000 | RM387.77 | 743 sqft | Dec-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM285,000 | RM427.05 | 667 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level 4 | RM50,000 | RM92.9 | 538 sqft | Sep-24 | Low-Cost Flat |
| Level 3 | RM48,000 | RM89.19 | 538 sqft | Sep-24 | Low-Cost Flat |
| Level 4 | RM66,000 | RM122.63 | 538 sqft | Jul-24 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bistari 的中位成交價是多少？
Taman Bistari（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM112k（中位呎價 RM192），根據 2021 年至 2026 年共 44 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bistari 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)