Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun), Seberang Perai Selatan
RM258近2年中位呎價
RM430k中位價21.5% 自 2022 年
RM258中位呎價
5登記成交2022–2026
829–3,509面積範圍（呎）
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun)（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 829–3,509 平方呎，中位成交價為 RM430k，中位呎價為 RM257.73。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun) 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
35 個掛牌 · 2026-07-30Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
34PropertyGuru
1Mudah
34PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM575k
RM348.7/sqft
登記成交價
RM430k
RM257.73/sqft
掛牌 vs 成交
+35.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM515k–RM680k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM257.73/sqft
Condominium · 3 bd · 3 ba · 1,818 sqft
RM899kRM494.5/sqft
92% above sold median2026-07-30
Residential Land
RM20.53M
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,135 sqft
RM790kRM370.02/sqft
44% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,900 sqft
RM680kRM357.89/sqft
39% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM543kRM326.93/sqft
27% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,920 sqft
RM675kRM351.56/sqft
36% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM430,000 | RM257.73 | 1,668 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM290,000 | RM349.89 | 829 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM400,000 | RM239.75 | 1,668 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM645,000 | RM183.81 | 3,509 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM450,000 | RM331.8 | 1,356 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun) 的中位成交價是多少？
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun)（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM430k（中位呎價 RM257.73），根據 2022 年至 2026 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Nibong Indah (Taman Sungai Daun) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)