Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Batu Kawan 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 31 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Bandar Batu Kawan, Seberang Perai Selatan
RM351近2年中位呎價
RM375k中位價0% 自 2021 年
RM351中位呎價
31登記成交2021–2025
506–7,362面積範圍（呎）
Bandar Batu Kawan（Seberang Perai Selatan，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 31 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 506–7,362 平方呎，中位成交價為 RM375k，中位呎價為 RM350.58。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Batu Kawan 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
44 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Batu Kawan 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
33PropertyGuru
11Mudah
33PropertyGuru11Mudah中位掛牌價
RM530k
RM325/sqft
登記成交價
RM375k
RM350.58/sqft
掛牌 vs 成交
-7.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM440k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM350.58/sqft
Shop lot · 3,350 sqft
RM1.50MRM447.76/sqft
28% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM228kRM365.38/sqft
4% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft
RM195kRM312.5/sqft
11% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 872 sqft
RM340kRM390.14/sqft
11% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft
RM550kRM224.03/sqft
36% below sold median2026-07-30
Flat · 2 bd · 1 ba · 624 sqft
RM117kRM187.5/sqft
47% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
31 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM255,000 | RM353.59 | 721 sqft | Jan-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM420,000 | RM661.34 | 635 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM180,000 | RM355.8 | 506 sqft | Apr-24 | Low-Cost House |
| — | RM340,000 | RM297.99 | 1,141 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM317,000 | RM439.56 | 721 sqft | Nov-23 | Low-Cost House |
| — | RM300,000 | RM287.33 | 1,044 sqft | Aug-23 | Detached |
| — | RM400,000 | RM350.58 | 1,141 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM306.76 | 1,141 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM212.76 | 1,410 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM11,500,000 | RM1561.97 | 7,362 sqft | Apr-23 | Detached Factory/Warehouse |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Batu Kawan 的中位成交價是多少？
Bandar Batu Kawan（Seberang Perai Selatan）的中位轉售成交價為 RM375k（中位呎價 RM350.58），根據 2021 年至 2025 年共 31 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Batu Kawan 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)