Lipis · 2 - 2 1/2 sty Shop
Taman Benta Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Benta Utama, Lipis
RM160近2年中位呎價
RM480k中位價21.7% 自 2022 年
RM160中位呎價
5登記成交2022–2026
1,195–3,617面積範圍（呎）
Taman Benta Utama（Lipis，Pahang）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,195–3,617 平方呎，中位成交價為 RM480k，中位呎價為 RM160.37。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Benta Utama 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
52 個掛牌 · 2026-07-30Taman Benta Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
52PropertyGuru
52PropertyGuru中位掛牌價
RM343k
RM194/sqft
登記成交價
RM480k
RM160.37/sqft
掛牌 vs 成交
+21%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM265k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM160.37/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM432kRM240/sqft
50% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM220kRM220/sqft
37% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba
RM595k
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM240kRM142.86/sqft
11% below sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 2,350 sqft
RM555kRM236.17/sqft
47% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,500 sqft
RM550kRM220/sqft
37% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM415,000 | RM347.34 | 1,195 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM570,000 | RM183.23 | 3,111 sqft | Dec-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM450,000 | RM144.66 | 3,111 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM580,000 | RM160.37 | 3,617 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM480,000 | RM154.3 | 3,111 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Benta Utama 的中位成交價是多少？
Taman Benta Utama（Lipis）的中位轉售成交價為 RM480k（中位呎價 RM160.37），根據 2022 年至 2026 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Benta Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。