Bera · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Merbau Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2024–2025 年。
地理位置
Taman Merbau Perdana, Bera
RM292近2年中位呎價
RM443k中位價0.9% 自 2024 年
RM292中位呎價
10登記成交2024–2025
1,518–1,518面積範圍（呎）
Taman Merbau Perdana（Bera，Pahang）在 2024 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,518–1,518 平方呎，中位成交價為 RM443k，中位呎價為 RM292。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Merbau Perdana 的登記轉售趨勢 · 2024–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Merbau Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM325k
RM123/sqft
登記成交價
RM443k
RM292/sqft
掛牌 vs 成交
-57.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM390k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM292/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 2 ba · 2,830 sqft
RM320kRM113.07/sqft
61% below sold median
TERRA · 3 bd · 2 ba · 2,152 sqft
RM280kRM130.11/sqft
55% below sold median
TER1 · 4 bd · 3 ba · 2,152 sqft
RM390kRM181.23/sqft
38% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,852 sqft
RM330kRM115.71/sqft
60% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM450,000 | RM296.5 | 1,518 sqft | Jun-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM441,000 | RM290.57 | 1,518 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM449,000 | RM295.84 | 1,518 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM238,000 | RM156.82 | 1,518 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM446,000 | RM293.86 | 1,518 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM438,000 | RM288.59 | 1,518 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM437,000 | RM287.93 | 1,518 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM426,000 | RM280.69 | 1,518 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM450,000 | RM296.5 | 1,518 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM444,000 | RM292.55 | 1,518 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Merbau Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Merbau Perdana（Bera）的中位轉售成交價為 RM443k（中位呎價 RM292），根據 2024 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Merbau Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)