Seremban · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Vila Bukit Negeri 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Vila Bukit Negeri, Seremban
RM328近2年中位呎價
RM490k中位價26.6% 自 2022 年
RM328中位呎價
3登記成交2022–2024
1,496–1,679面積範圍（呎）
Vila Bukit Negeri（Seremban，Negeri Sembilan）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,496–1,679 平方呎，中位成交價為 RM490k，中位呎價為 RM327.5。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Vila Bukit Negeri 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
11 個掛牌 · 2026-07-30Vila Bukit Negeri 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9PropertyGuru
2Mudah
9PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM980k
RM240.99/sqft
登記成交價
RM490k
RM327.5/sqft
掛牌 vs 成交
-26.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM400k–RM2.50M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM327.5/sqft
Bungalow House · 8 bd · 5 ba · 5,330 sqft
RM980kRM183.86/sqft
44% below sold median2026-07-30
Agricultural Land · 942 sqft
RM3.20M
2026-07-30
Residential Land
RM2.50M
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,020 sqft
RM280kRM274.51/sqft
16% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,025 sqft
RM488kRM240.99/sqft
26% below sold median
Bungalow · 4 bd · 3 ba · 1,240 sqft
RM400kRM322.58/sqft
2% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM490,000 | RM327.5 | 1,496 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM465,000 | RM310.79 | 1,496 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM668,000 | RM397.82 | 1,679 sqft | Aug-22 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Vila Bukit Negeri 的中位成交價是多少？
Vila Bukit Negeri（Seremban）的中位轉售成交價為 RM490k（中位呎價 RM327.5），根據 2022 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Vila Bukit Negeri 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)