Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Tiara Sendayan (Presint 2) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
Tiara Sendayan (Presint 2), Seremban
RM295近2年中位呎價
RM458k中位價11.9% 自 2021 年
RM295中位呎價
22登記成交2021–2023
1,550–1,668面積範圍（呎）
Tiara Sendayan (Presint 2)（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 22 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,550–1,668 平方呎，中位成交價為 RM458k，中位呎價為 RM295。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Tiara Sendayan (Presint 2) 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Tiara Sendayan (Presint 2) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM288k
RM187.01/sqft
登記成交價
RM458k
RM295/sqft
掛牌 vs 成交
-36.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM295/sqft
New 1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,088 sqft
RM250kRM229.78/sqft
22% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
37% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM239kRM183.85/sqft
38% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM436kRM272.33/sqft
8% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,400 sqft
RM420kRM175/sqft
41% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
22 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM540,000 | RM348.39 | 1,550 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM277.42 | 1,550 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM499,000 | RM303 | 1,647 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM309.68 | 1,550 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM455,000 | RM293.55 | 1,550 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM590,000 | RM353.63 | 1,668 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM262.82 | 1,636 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM630,000 | RM377.61 | 1,668 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM309.68 | 1,550 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM335.48 | 1,550 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Tiara Sendayan (Presint 2) 的中位成交價是多少？
Tiara Sendayan (Presint 2)（Seremban）的中位轉售成交價為 RM458k（中位呎價 RM295），根據 2021 年至 2023 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Tiara Sendayan (Presint 2) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)