Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bakti (YNS) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 207 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Bakti (YNS), Seremban
RM335近2年中位呎價
RM400k中位價132.1% 自 2021 年
RM335中位呎價
207登記成交2021–2025
689–5,640面積範圍（呎）
Taman Bakti (YNS)（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 207 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 689–5,640 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM334.79。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bakti (YNS) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
89 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bakti (YNS) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
61PropertyGuru
28Mudah
61PropertyGuru28Mudah中位掛牌價
RM380k
RM215/sqft
登記成交價
RM400k
RM334.79/sqft
掛牌 vs 成交
-35.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM264k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM334.79/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 3,950 sqft
RM300kRM75.95/sqft
77% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM405kRM202.5/sqft
40% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,450 sqft
RM265kRM182.76/sqft
45% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 3,046 sqft
RM470kRM154.3/sqft
54% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM220kRM169.23/sqft
49% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,884 sqft
RM450kRM156.03/sqft
53% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
207 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM881,000 | RM303.14 | 2,906 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM753,000 | RM259.1 | 2,906 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM1,000,000 | RM177.3 | 5,640 sqft | Sep-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM80,000 | RM116.13 | 689 sqft | Nov-23 | Low-Cost House |
| — | RM581,000 | RM486.28 | 1,195 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM116.13 | 689 sqft | Oct-23 | Low-Cost House |
| — | RM588,000 | RM492.14 | 1,195 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM116.13 | 689 sqft | Sep-23 | Low-Cost House |
| — | RM555,000 | RM464.52 | 1,195 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM80,000 | RM116.13 | 689 sqft | Aug-23 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bakti (YNS) 的中位成交價是多少？
Taman Bakti (YNS)（Seremban）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM334.79），根據 2021 年至 2025 年共 207 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bakti (YNS) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)