Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Nilai Impian 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 238 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Nilai Impian, Seremban
RM370近2年中位呎價
RM588k中位價10.1% 自 2021 年
RM370中位呎價
238登記成交2021–2025
904–4,822面積範圍（呎）
Nilai Impian（Seremban，Negeri Sembilan）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 238 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 904–4,822 平方呎，中位成交價為 RM588k，中位呎價為 RM370。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Nilai Impian 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
38 個掛牌 · 2026-07-30Nilai Impian 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
37PropertyGuru
1Mudah
37PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM705k
RM315/sqft
登記成交價
RM588k
RM370/sqft
掛牌 vs 成交
-14.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM490k–RM898k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM370/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,688 sqft
RM490kRM290.28/sqft
22% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,800 sqft
RM635kRM352.78/sqft
5% below sold median
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 3,700 sqft
RM1.25MRM337.84/sqft
9% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM395kRM219.44/sqft
41% below sold median
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 2,816 sqft
RM930kRM330.26/sqft
11% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM785kRM392.5/sqft
6% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
238 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM737,000 | RM441.74 | 1,668 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM355.04 | 1,690 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM570,000 | RM365.21 | 1,561 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM638.12 | 1,066 sqft | Jul-25 | Detached |
| — | RM640,000 | RM421.69 | 1,518 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,430,000 | RM916.22 | 1,561 sqft | Apr-25 | Detached |
| — | RM580,000 | RM347.64 | 1,668 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM570,000 | RM335.16 | 1,701 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM357.32 | 1,539 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM585,000 | RM590.74 | 990 sqft | Nov-24 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Nilai Impian 的中位成交價是多少？
Nilai Impian（Seremban）的中位轉售成交價為 RM588k（中位呎價 RM370），根據 2021 年至 2025 年共 238 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Nilai Impian 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)