Seremban · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Irama Sendayan 2A 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 102 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Irama Sendayan 2A, Seremban
RM297近2年中位呎價
RM396k中位價39.8% 自 2022 年
RM297中位呎價
102登記成交2022–2024
840–1,991面積範圍（呎）
Irama Sendayan 2A（Seremban，Negeri Sembilan）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 102 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–1,991 平方呎，中位成交價為 RM396k，中位呎價為 RM297。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Irama Sendayan 2A 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Irama Sendayan 2A 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM288k
RM187.01/sqft
登記成交價
RM396k
RM297/sqft
掛牌 vs 成交
-37%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM420k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM297/sqft
New 1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,088 sqft
RM250kRM229.78/sqft
23% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM288kRM187.01/sqft
37% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM239kRM183.85/sqft
38% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM436kRM272.33/sqft
8% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,400 sqft
RM420kRM175/sqft
41% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
102 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM559,000 | RM665.81 | 840 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM654,000 | RM486.07 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM599,000 | RM445.19 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM585,000 | RM434.79 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM559,000 | RM665.81 | 840 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM297.29 | 1,345 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM599,000 | RM445.19 | 1,345 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM599,000 | RM445.19 | 1,345 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM530,000 | RM393.91 | 1,345 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM297.29 | 1,345 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Irama Sendayan 2A 的中位成交價是多少？
Irama Sendayan 2A（Seremban）的中位轉售成交價為 RM396k（中位呎價 RM297），根據 2022 年至 2024 年共 102 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Irama Sendayan 2A 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)