Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Shop

Taman Paya Baru 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2023–2026 年。

地理位置

Taman Paya Baru, Melaka Tengah

價格地圖 →

RM326近2年中位呎價

RM346k中位價13.9% 自 2023 年

RM326中位呎價

14登記成交2023–2026

1,044–1,615面積範圍（呎）

Taman Paya Baru（Melaka Tengah，Melaka）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 14 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,044–1,615 平方呎，中位成交價為 RM346k，中位呎價為 RM326。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Paya Baru 的登記轉售趨勢 · 2023–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Paya Baru 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

96 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

88PropertyGuru

8Mudah

中位掛牌價

RM414k

RM215/sqft

登記成交價

RM346k

RM326/sqft

掛牌 vs 成交

-34%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM298k–RM668k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM326/sqft

TERMURAH! FREEHOLD 2 STOREY PROPERTY Taman Desa Duyong, Melaka2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft

RM260kRM216.67/sqft

34% below sold median2026-07-30

24x75 FREEHOLD Teres Setingkat Taman Saujana Indah, Bukit Katil Melaka1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft

RM349kRM193.89/sqft

41% below sold median2026-07-29

[FREEHOLD] Teres Setingkat Taman Bukit Katil IndahTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft

RM270kRM270/sqft

17% below sold median2026-07-29

(Rumah Taman Indah) Taman Bukit Terendak, Terendak Permai, Sg Udang2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM368kRM238.96/sqft

27% below sold median2026-07-29

24x70 FREEHOLD Taman Asia Selatan Endlot House Maju Jasin Bestari MLK1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft

RM315kRM187.5/sqft

42% below sold median2026-07-29

FREEHOLD NON BUMI Teres 2 Tingkat Taman Saujana Indah, Bukit Katil2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM435kRM282.47/sqft

13% below sold median2026-07-28

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

14 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM394,000	RM377.36	1,044 sqft	Feb-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM340,000	RM325.64	1,044 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM326,000	RM312.23	1,044 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM410,000	RM373.43	1,098 sqft	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM529,000	RM481.82	1,098 sqft	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM346,000	RM300.42	1,152 sqft	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM456,000	RM415.33	1,098 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM346,000	RM300.42	1,152 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM340,000	RM325.64	1,044 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM346,000	RM300.42	1,152 sqft	Aug-23	1 - 1 1/2 sty Shop

顯示最新 10 筆，共 14 筆成交

使用 Google 登入，查看所有成交紀錄，包括樓層、面積與呎價。

查看全部 14 筆成交

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Paya Baru 的中位成交價是多少？

Taman Paya Baru（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM346k（中位呎價 RM326），根據 2023 年至 2026 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Paya Baru 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。