Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Shop

Taman Paya Baru harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 14 transaksi, 2023–2026.

Lokasi

Taman Paya Baru, Melaka Tengah

Peta harga →

RM326harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM346kHarga median13.9% sejak 2023

RM326Median sekaki persegi

14Transaksi berdaftar2023–2026

1,044–1,615Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Paya Baru di Melaka Tengah, Melaka merekodkan 14 transaksi subsale berdaftar antara 2023 dan 2026, berkeluasan 1,044–1,615 kaki persegi, dengan harga median RM346k dan PSF median RM326. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Paya Baru · 2023–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Paya Baru sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

96 senarai · 2026-07-30

Sumber

88PropertyGuru

8Mudah

Median harga tawaran

RM414k

RM215/sqft

Harga jualan berdaftar

RM346k

RM326/sqft

Tawaran lwn jualan

-34%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM298k–RM668k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM326/sqft

TERMURAH! FREEHOLD 2 STOREY PROPERTY Taman Desa Duyong, Melaka2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft

RM260kRM216.67/sqft

34% below sold median2026-07-30

24x75 FREEHOLD Teres Setingkat Taman Saujana Indah, Bukit Katil Melaka1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft

RM349kRM193.89/sqft

41% below sold median2026-07-29

[FREEHOLD] Teres Setingkat Taman Bukit Katil IndahTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft

RM270kRM270/sqft

17% below sold median2026-07-29

(Rumah Taman Indah) Taman Bukit Terendak, Terendak Permai, Sg Udang2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM368kRM238.96/sqft

27% below sold median2026-07-29

24x70 FREEHOLD Taman Asia Selatan Endlot House Maju Jasin Bestari MLK1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft

RM315kRM187.5/sqft

42% below sold median2026-07-29

FREEHOLD NON BUMI Teres 2 Tingkat Taman Saujana Indah, Bukit Katil2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM435kRM282.47/sqft

13% below sold median2026-07-28

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

14 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM394,000	RM377.36	1,044 kaki persegi	Feb-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM340,000	RM325.64	1,044 kaki persegi	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM326,000	RM312.23	1,044 kaki persegi	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM410,000	RM373.43	1,098 kaki persegi	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM529,000	RM481.82	1,098 kaki persegi	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM346,000	RM300.42	1,152 kaki persegi	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM456,000	RM415.33	1,098 kaki persegi	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM346,000	RM300.42	1,152 kaki persegi	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Shop
—	RM340,000	RM325.64	1,044 kaki persegi	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM346,000	RM300.42	1,152 kaki persegi	Aug-23	1 - 1 1/2 sty Shop

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 14

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 14 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Paya Baru?

Harga subsale berdaftar median di Taman Paya Baru, Melaka Tengah ialah RM346k (PSF median RM326), berdasarkan 14 transaksi dari 2023 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Paya Baru?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.