Alor Gajah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Anjung Ayer Pa'abas 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 66 筆成交，2024–2026 年。
地理位置
Taman Anjung Ayer Pa'abas, Alor Gajah
RM154近2年中位呎價
RM162k中位價20.4% 自 2024 年
RM154中位呎價
66登記成交2024–2026
657–1,055面積範圍（呎）
Taman Anjung Ayer Pa'abas（Alor Gajah，Melaka）在 2024 年至 2026 年間，共錄得 66 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 657–1,055 平方呎，中位成交價為 RM162k，中位呎價為 RM154。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Anjung Ayer Pa'abas 的登記轉售趨勢 · 2024–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
32 個掛牌 · 2026-07-30Taman Anjung Ayer Pa'abas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
32PropertyGuru
32PropertyGuru中位掛牌價
RM668k
RM266/sqft
登記成交價
RM162k
RM154/sqft
掛牌 vs 成交
+72.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM560k–RM820k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM154/sqft
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,950 sqft
RM527kRM270.21/sqft
75% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,631 sqft
RM723kRM443.29/sqft
188% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,687 sqft
RM543kRM321.87/sqft
109% above sold median
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 2,136 sqft
RM908kRM425.09/sqft
176% above sold median
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 2,136 sqft
RM868kRM406.37/sqft
164% above sold median
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 2,136 sqft
RM1.10MRM517.32/sqft
236% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
66 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM180,000 | RM225.98 | 797 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM180,000 | RM170.64 | 1,055 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM203,000 | RM192.44 | 1,055 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM180,000 | RM170.64 | 1,055 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM45,000 | RM68.54 | 657 sqft | Feb-25 | Low-Cost House |
| — | RM162,000 | RM153.57 | 1,055 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM267,000 | RM253.11 | 1,055 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM162,000 | RM153.57 | 1,055 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM90,000 | RM137.07 | 657 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
| — | RM45,000 | RM68.54 | 657 sqft | Nov-24 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Anjung Ayer Pa'abas 的中位成交價是多少？
Taman Anjung Ayer Pa'abas（Alor Gajah）的中位轉售成交價為 RM162k（中位呎價 RM154），根據 2024 年至 2026 年共 66 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Anjung Ayer Pa'abas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。