Kota Bahru · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Sri Melor 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 2 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Sri Melor, Kota Bahru
RM241近2年中位呎價
RM195k中位價16.7% 自 2022 年
RM241中位呎價
2登記成交2022–2023
786–829面積範圍（呎）
Taman Sri Melor（Kota Bahru，Kelantan）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 786–829 平方呎，中位成交價為 RM195k，中位呎價為 RM241。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Melor 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Melor 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM319k
RM260/sqft
登記成交價
RM195k
RM241/sqft
掛牌 vs 成交
+7.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM270k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM241/sqft
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
12% above sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM328kRM252.31/sqft
5% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 925 sqft
RM248kRM268.11/sqft
11% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
17% above sold median
Bungalow · 5 bd · 5 ba · 2,200 sqft
RM698kRM317.27/sqft
32% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft
RM126kRM90.06/sqft
63% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM210,000 | RM253.37 | 829 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM180,000 | RM229.08 | 786 sqft | Apr-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Melor 的中位成交價是多少？
Taman Sri Melor（Kota Bahru）的中位轉售成交價為 RM195k（中位呎價 RM241），根據 2022 年至 2023 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Melor 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。