Kota Bahru · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Kubang Kerian 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 20 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Kubang Kerian, Kota Bahru
RM282近2年中位呎價
RM455k中位價8.9% 自 2021 年
RM282中位呎價
20登記成交2021–2026
753–2,680面積範圍（呎）
Kubang Kerian（Kota Bahru，Kelantan）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 20 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 753–2,680 平方呎，中位成交價為 RM455k，中位呎價為 RM282。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kubang Kerian 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Kubang Kerian 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM427k
RM248/sqft
登記成交價
RM455k
RM282/sqft
掛牌 vs 成交
-12.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM180k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM282/sqft
Residential Land · 3,500 sqft
RM180kRM51.43/sqft
82% below sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM480kRM444.44/sqft
58% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 12,152 sqft
RM427k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
20 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM317.23 | 883 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM430,000 | RM407.64 | 1,055 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM277,000 | RM233.95 | 1,184 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM371.61 | 861 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM630,000 | RM372.8 | 1,690 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM450,000 | RM394.4 | 1,141 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM620,000 | RM260.63 | 2,379 sqft | Aug-25 | Detached |
| Level 2 | RM275,000 | RM218.36 | 1,259 sqft | Aug-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| — | RM460,000 | RM241.44 | 1,905 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| Level 2 | RM125,000 | RM165.9 | 753 sqft | Jul-24 | Serviced Apartment |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kubang Kerian 的中位成交價是多少？
Kubang Kerian（Kota Bahru）的中位轉售成交價為 RM455k（中位呎價 RM282），根據 2021 年至 2026 年共 20 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kubang Kerian 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)