Kulim · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Taman Mutiara Fasa 4A 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 16 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Taman Mutiara Fasa 4A, Kulim

價格地圖 →

RM339近2年中位呎價

RM250k中位價86.8% 自 2021 年

RM339中位呎價

16登記成交2021–2025

700–1,001面積範圍（呎）

Taman Mutiara Fasa 4A（Kulim，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 16 筆登記轉售成交記錄，面積介於 700–1,001 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM339。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Mutiara Fasa 4A 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Mutiara Fasa 4A 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

10 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

9PropertyGuru

1Mudah

中位掛牌價

RM470k

RM240/sqft

登記成交價

RM250k

RM339/sqft

掛牌 vs 成交

-29.2%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM445k–RM598k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM339/sqft

Rumah Semi D, Taman Mutiara Naga - Kepala Batas, Alor SetarNew Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,400 sqft

RM445kRM185.5/sqft

45% below sold median2026-07-29

Taman Mutiara Residence , JITRA2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft

RM480kRM242.42/sqft

28% below sold median

Taman Mutiara Mergong , Alor SetarBungalow · 7 bd · 4 ba · 3,600 sqft

RM1.20MRM333.33/sqft

2% below sold median

Bandar Mutiara @ Sungai PetaniTER15 · 4 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM295kRM210.86/sqft

38% below sold median

Taman Mutiara, Jitra Double Storey Terrace2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft

RM470kRM237.37/sqft

30% below sold median

Taman Mutiara Residence, Jitra Kedah2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,980 sqft

RM470kRM237.37/sqft

30% below sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

16 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM335,000	RM334.65	1,001 sqft	Jul-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM428.78	700 sqft	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM300,000	RM299.69	1,001 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM357.32	700 sqft	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM328.73	700 sqft	Jan-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
2023
—	RM250,000	RM357.32	700 sqft	Dec-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM270,000	RM385.91	700 sqft	Nov-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM255,000	RM364.47	700 sqft	Nov-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM240,000	RM343.03	700 sqft	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM280,000	RM400.2	700 sqft	Sep-23	1 - 1 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 16 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Mutiara Fasa 4A 的中位成交價是多少？

Taman Mutiara Fasa 4A（Kulim）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM339），根據 2021 年至 2025 年共 16 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Mutiara Fasa 4A 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。