RM298k中位價80.3% 自 2021 年
RM332中位呎價
118登記成交2021–2026
700–1,152面積範圍（呎）
Taman Kenari Fasa 1（Kulim，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 118 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–1,152 平方呎，中位成交價為 RM298k，中位呎價為 RM332。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kenari Fasa 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kenari Fasa 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM450k
RM281.25/sqft
登記成交價
RM298k
RM332/sqft
掛牌 vs 成交
-15.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM360k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM332/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM450kRM281.25/sqft
15% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
4% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM360kRM257.14/sqft
23% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
118 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM340,000 | RM485.95 | 700 sqft | May-26 | Low-Cost House |
| — | RM390,000 | RM557.42 | 700 sqft | Apr-26 | Low-Cost House |
| — | RM300,000 | RM299.69 | 1,001 sqft | Apr-26 | Low-Cost House |
| — | RM265,000 | RM378.76 | 700 sqft | Apr-26 | Low-Cost House |
| — | RM340,000 | RM339.65 | 1,001 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| — | RM280,000 | RM400.2 | 700 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| 2025 | |||||
| — | RM330,000 | RM329.66 | 1,001 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM290,000 | RM289.7 | 1,001 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM359.63 | 1,001 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| — | RM360,000 | RM359.63 | 1,001 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kenari Fasa 1 的中位成交價是多少？
Taman Kenari Fasa 1（Kulim）的中位轉售成交價為 RM298k（中位呎價 RM332），根據 2021 年至 2026 年共 118 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kenari Fasa 1 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。