Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Setar 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Setar 2, Kota Setar
RM276近2年中位呎價
RM660k中位價37.5% 自 2021 年
RM276中位呎價
3登記成交2021–2024
2,153–2,390面積範圍（呎）
Taman Setar 2（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,153–2,390 平方呎，中位成交價為 RM660k，中位呎價為 RM276.2。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Setar 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
141 個掛牌 · 2026-07-30Taman Setar 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
79PropertyGuru
62Mudah
79PropertyGuru62Mudah中位掛牌價
RM520k
RM313/sqft
登記成交價
RM660k
RM276.2/sqft
掛牌 vs 成交
+13.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM370k–RM780k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM276.2/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,604 sqft
RM420kRM161.29/sqft
42% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM380kRM271.43/sqft
2% below sold median2026-07-30
New Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM318kRM227.14/sqft
18% below sold median2026-07-30
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM265kRM203.85/sqft
26% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft
RM169kRM158.69/sqft
43% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 5 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM499kRM356.43/sqft
29% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM660,000 | RM276.2 | 2,390 sqft | Feb-24 | Detached |
| 2023 | |||||
| — | RM790,000 | RM366.97 | 2,153 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2021 | |||||
| — | RM480,000 | RM222.97 | 2,153 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Setar 2 的中位成交價是多少？
Taman Setar 2（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM660k（中位呎價 RM276.2），根據 2021 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Setar 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)