Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Saga Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2023–2025 年。
地理位置
Taman Saga Fasa 2, Kota Setar
RM405近2年中位呎價
RM327k中位價160% 自 2023 年
RM405中位呎價
3登記成交2023–2025
603–1,195面積範圍（呎）
Taman Saga Fasa 2（Kota Setar，Kedah）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,195 平方呎，中位成交價為 RM327k，中位呎價為 RM405.06。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Saga Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2023–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Saga Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM650k
RM378/sqft
登記成交價
RM327k
RM405.06/sqft
掛牌 vs 成交
-6.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM650k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM405.06/sqft
Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM455kRM350/sqft
14% below sold median2026-07-27
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM650kRM377.91/sqft
7% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM650kRM377.91/sqft
7% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,720 sqft
RM650kRM377.91/sqft
7% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM520,000 | RM435.22 | 1,195 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM327,000 | RM405.06 | 807 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM200,000 | RM331.8 | 603 sqft | Jan-23 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Saga Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Saga Fasa 2（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM327k（中位呎價 RM405.06），根據 2023 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Saga Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)