Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Pulasan Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Taman Pulasan Fasa 2, Kota Setar
RM307近2年中位呎價
RM450k中位價28% 自 2022 年
RM307中位呎價
5登記成交2022–2024
1,302–2,121面積範圍（呎）
Taman Pulasan Fasa 2（Kota Setar，Kedah）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,302–2,121 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM306.53。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pulasan Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pulasan Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM1.20M
RM384.02/sqft
登記成交價
RM450k
RM306.53/sqft
掛牌 vs 成交
+25.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM1.28M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM306.53/sqft
Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM500kRM384.02/sqft
25% above sold median2026-07-29
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 7,922 sqft
RM1.20MRM151.48/sqft
51% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,892 sqft
RM1.28MRM676.53/sqft
121% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM530,000 | RM351.7 | 1,507 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM650,000 | RM306.53 | 2,121 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM450,000 | RM345.51 | 1,302 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM400,000 | RM269.28 | 1,485 sqft | Jun-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM428,000 | RM288.13 | 1,485 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pulasan Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Pulasan Fasa 2（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM306.53），根據 2022 年至 2024 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pulasan Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)