Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Kemudi 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 17 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Kemudi, Kota Setar
RM338近2年中位呎價
RM443k中位價1.2% 自 2021 年
RM338中位呎價
17登記成交2021–2025
678–2,099面積範圍（呎）
Taman Kemudi（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 17 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 678–2,099 平方呎，中位成交價為 RM443k，中位呎價為 RM338.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kemudi 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kemudi 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM600k
RM294/sqft
登記成交價
RM443k
RM338.29/sqft
掛牌 vs 成交
-13.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM600k–RM11.07M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM338.29/sqft
Mixed Development Land · 1,303 sqft
RM11.07M
2026-07-28
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,040 sqft
RM600kRM294.12/sqft
13% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,040 sqft
RM600kRM294.12/sqft
13% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
17 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM433,000 | RM346.78 | 1,249 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM420,000 | RM410.73 | 1,023 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM419,000 | RM409.75 | 1,023 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM265,000 | RM390.78 | 678 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM353.44 | 1,981 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM820,000 | RM414.02 | 1,981 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM760,000 | RM362.08 | 2,099 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM410,000 | RM373.43 | 1,098 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM443,000 | RM223.67 | 1,981 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM560,000 | RM279.71 | 2,002 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kemudi 的中位成交價是多少？
Taman Kemudi（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM443k（中位呎價 RM338.29），根據 2021 年至 2025 年共 17 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kemudi 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)