Kota Setar · Low-Cost House
Taman Bersatu (Batas Paip) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 111 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bersatu (Batas Paip), Kota Setar
RM261近2年中位呎價
RM195k中位價18.6% 自 2021 年
RM261中位呎價
111登記成交2021–2026
603–1,991面積範圍（呎）
Taman Bersatu (Batas Paip)（Kota Setar，Kedah）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 111 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 603–1,991 平方呎，中位成交價為 RM195k，中位呎價為 RM261.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bersatu (Batas Paip) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bersatu (Batas Paip) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
2Mudah
3PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM320k
RM282.74/sqft
登記成交價
RM195k
RM261.29/sqft
掛牌 vs 成交
+8.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM380k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM261.29/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,967 sqft
RM288kRM146.42/sqft
44% below sold median2026-07-27
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 700 sqft
RM112kRM159.34/sqft
39% below sold median2026-07-26
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft
RM380kRM282.74/sqft
8% above sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM430kRM307.14/sqft
18% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM320kRM320/sqft
22% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
111 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM215,000 | RM307.29 | 700 sqft | Jun-26 | Low-Cost House |
| — | RM212,000 | RM303.01 | 700 sqft | May-26 | Low-Cost House |
| — | RM580,000 | RM441.67 | 1,313 sqft | Apr-26 | Low-Cost House |
| — | RM195,000 | RM278.71 | 700 sqft | Feb-26 | Low-Cost House |
| — | RM385,000 | RM458.56 | 840 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM285.86 | 700 sqft | Jan-26 | Low-Cost House |
| 2025 | |||||
| — | RM180,000 | RM245.92 | 732 sqft | Nov-25 | Low-Cost House |
| — | RM165,000 | RM239.52 | 689 sqft | Nov-25 | Low-Cost House |
| — | RM450,000 | RM280.58 | 1,604 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM277.5 | 829 sqft | Oct-25 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bersatu (Batas Paip) 的中位成交價是多少？
Taman Bersatu (Batas Paip)（Kota Setar）的中位轉售成交價為 RM195k（中位呎價 RM261.29），根據 2021 年至 2026 年共 111 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bersatu (Batas Paip) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。