Baling · Low-Cost House
Taman Kota Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Kota Jaya, Baling
RM184近2年中位呎價
RM123k中位價4% 自 2022 年
RM184中位呎價
8登記成交2022–2025
592–893面積範圍（呎）
Taman Kota Jaya（Baling，Kedah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 592–893 平方呎，中位成交價為 RM123k，中位呎價為 RM184。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kota Jaya 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kota Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM335k
RM243.36/sqft
登記成交價
RM123k
RM184/sqft
掛牌 vs 成交
+32.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM330k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM184/sqft
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,260 sqft
RM550kRM243.36/sqft
32% above sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,852 sqft
RM335kRM117.46/sqft
36% below sold median2026-07-26
TER1 · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM330kRM412.5/sqft
124% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM140,000 | RM156.7 | 893 sqft | Jun-25 | Low-Cost House |
| — | RM130,000 | RM219.59 | 592 sqft | Apr-25 | Low-Cost House |
| — | RM120,000 | RM202.7 | 592 sqft | Jan-25 | Low-Cost House |
| 2024 | |||||
| — | RM83,000 | RM140.2 | 592 sqft | Apr-24 | Low-Cost House |
| 2023 | |||||
| — | RM120,000 | RM179.81 | 667 sqft | Jul-23 | Low-Cost House |
| 2022 | |||||
| — | RM160,000 | RM239.75 | 667 sqft | Aug-22 | Low-Cost House |
| — | RM60,000 | RM101.35 | 592 sqft | Jul-22 | Low-Cost House |
| — | RM125,000 | RM187.3 | 667 sqft | Feb-22 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kota Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Kota Jaya（Baling）的中位轉售成交價為 RM123k（中位呎價 RM184），根據 2022 年至 2025 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kota Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。