Taman Kota Bayu Jaya
Baling, Kedah
Taman Kota Bayu Jaya（Baling，Kedah）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,659–3,875 平方呎，中位成交價為 RM679k，中位呎價為 RM255.39。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kota Bayu Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2024中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kota Bayu Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM335k
RM243.36/sqft
登記成交價
RM679k
RM255.39/sqft
掛牌 vs 成交
-4.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM330k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM255.39/sqft
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,260 sqft
RM550kRM243.36/sqft
5% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,852 sqft
RM335kRM117.46/sqft
54% below sold median2026-07-26
TER1 · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM330kRM412.5/sqft
62% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM679,000 | RM255.39 | 2,659 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM679,000 | RM255.39 | 2,659 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2021 | |||||
| — | RM570,000 | RM147.1 | 3,875 sqft | Sep-21 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kota Bayu Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Kota Bayu Jaya（Baling）的中位轉售成交價為 RM679k（中位呎價 RM255.39），根據 2021 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kota Bayu Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。