Tangkak · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Muhibbah 3 - TR 399 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 30 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Muhibbah 3 - TR 399, Tangkak
RM415近2年中位呎價
RM439k中位價50.1% 自 2022 年
RM415中位呎價
30登記成交2022–2026
560–1,496面積範圍（呎）
Taman Muhibbah 3 - TR 399（Tangkak，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 30 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 560–1,496 平方呎，中位成交價為 RM439k，中位呎價為 RM415。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Muhibbah 3 - TR 399 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Muhibbah 3 - TR 399 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM320k
RM207.79/sqft
登記成交價
RM439k
RM415/sqft
掛牌 vs 成交
-49.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM260k–RM409k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM415/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM409kRM378.7/sqft
9% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM320kRM207.79/sqft
50% below sold median2026-07-29
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM260kRM168.83/sqft
59% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
30 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM448,000 | RM424.7 | 1,055 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM439,000 | RM416.17 | 1,055 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM570,000 | RM569.41 | 1,001 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM570,000 | RM569.41 | 1,001 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM448,000 | RM424.7 | 1,055 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM130,000 | RM232.26 | 560 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| — | RM762,000 | RM570.9 | 1,335 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM529,000 | RM396.34 | 1,335 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM438,000 | RM415.22 | 1,055 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM438,000 | RM415.22 | 1,055 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Muhibbah 3 - TR 399 的中位成交價是多少？
Taman Muhibbah 3 - TR 399（Tangkak）的中位轉售成交價為 RM439k（中位呎價 RM415），根據 2022 年至 2026 年共 30 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Muhibbah 3 - TR 399 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。