Tangkak · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Muhibbah 1 - TR 399 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Muhibbah 1 - TR 399, Tangkak
RM302近2年中位呎價
RM399k中位價26.3% 自 2021 年
RM302中位呎價
9登記成交2021–2026
926–2,099面積範圍（呎）
Taman Muhibbah 1 - TR 399（Tangkak，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 926–2,099 平方呎，中位成交價為 RM399k，中位呎價為 RM302.48。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Muhibbah 1 - TR 399 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Muhibbah 1 - TR 399 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM320k
RM207.79/sqft
登記成交價
RM399k
RM302.48/sqft
掛牌 vs 成交
-31.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM260k–RM409k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM302.48/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM409kRM378.7/sqft
25% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM320kRM207.79/sqft
31% below sold median2026-07-29
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM260kRM168.83/sqft
44% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM302.48 | 926 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM301.63 | 1,658 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM300,000 | RM324.08 | 926 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM453.19 | 1,324 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM417,000 | RM199.69 | 2,088 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM280,000 | RM302.48 | 926 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM618,000 | RM466.78 | 1,324 sqft | Jun-22 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM399,000 | RM190.09 | 2,099 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM380,000 | RM181.04 | 2,099 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Muhibbah 1 - TR 399 的中位成交價是多少？
Taman Muhibbah 1 - TR 399（Tangkak）的中位轉售成交價為 RM399k（中位呎價 RM302.48），根據 2021 年至 2026 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Muhibbah 1 - TR 399 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。