Tangkak · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Melati ~ TR 3A 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Melati ~ TR 3A, Tangkak
RM345近2年中位呎價
RM400k中位價16.7% 自 2021 年
RM345中位呎價
14登記成交2021–2026
1,152–1,249面積範圍（呎）
Taman Melati ~ TR 3A（Tangkak，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 14 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,152–1,249 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM345。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Melati ~ TR 3A 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Melati ~ TR 3A 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
3Mudah
7PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM430k
RM229/sqft
登記成交價
RM400k
RM345/sqft
掛牌 vs 成交
-33.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM205k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM345/sqft
Bungalow House · 3 bd · 1 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
79% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
79% below sold median2026-07-30
Residential Land · 7,895 sqft
RM205k
2026-07-29
Residential Land
RM210k
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM450kRM346.15/sqft
at sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM430kRM330.77/sqft
4% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
14 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM420,000 | RM336.37 | 1,249 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM440,000 | RM382.03 | 1,152 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM431,000 | RM374.22 | 1,152 sqft | Dec-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM373.35 | 1,152 sqft | Dec-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM402,000 | RM349.04 | 1,152 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM397,000 | RM344.7 | 1,152 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM389,000 | RM337.75 | 1,152 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM398,000 | RM345.56 | 1,152 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM401,000 | RM348.17 | 1,152 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM393,000 | RM341.22 | 1,152 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Melati ~ TR 3A 的中位成交價是多少？
Taman Melati ~ TR 3A（Tangkak）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM345），根據 2021 年至 2026 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Melati ~ TR 3A 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。