Tangkak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mega RIA 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 40 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Mega RIA 2, Tangkak
RM113近2年中位呎價
RM100k中位價103.6% 自 2021 年
RM113中位呎價
40登記成交2021–2026
732–1,550面積範圍（呎）
Taman Mega RIA 2（Tangkak，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 40 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 732–1,550 平方呎，中位成交價為 RM100k，中位呎價為 RM113。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mega RIA 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mega RIA 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM520k
RM337.66/sqft
登記成交價
RM100k
RM113/sqft
掛牌 vs 成交
+198.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM546k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM113/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,540 sqft
RM500kRM324.68/sqft
187% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,500 sqft
RM546kRM364/sqft
222% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM520kRM337.66/sqft
199% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM568kRM368.83/sqft
226% above sold median
Flat · 3 bd · 2 ba · 635 sqft
RM198kRM311.81/sqft
176% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
40 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM420,000 | RM459.05 | 915 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM148.25 | 1,012 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM100,000 | RM98.83 | 1,012 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM100,000 | RM113.3 | 883 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM148.25 | 1,012 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mega RIA 2 的中位成交價是多少？
Taman Mega RIA 2（Tangkak）的中位轉售成交價為 RM100k（中位呎價 RM113），根據 2021 年至 2026 年共 40 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mega RIA 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)